Dự án Safari Ba Vì do Sun Group đề xuất: UBND xã Ba Vì vừa lên tiếng? Những thông tin người dân cần biết?
Đề xuất đầu tư Safari tại Ba Vì, Hà Nội đang được nghiên cứu trong định hướng phát triển dài hạn của địa phương, gắn với các yêu cầu về quy hoạch, bảo vệ cảnh quan và quyền lợi của người dân.
Ba Vì sẽ công khai thông tin để người dân góp ý
UBND xã Ba Vì vừa thông tin về Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari tại thôn Giáp Thượng và thôn Sơn Lý.
Việc nghiên cứu dự án được xem xét trong mối liên hệ với quy hoạch và định hướng phát triển của Hà Nội cùng địa phương. Trong đó, tiềm năng cảnh quan, sinh thái và du lịch của khu vực là những yếu tố được chú trọng khai thác.
Về lâu dài, Ba Vì được định hướng phát triển thế mạnh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và các hoạt động trải nghiệm dựa trên giá trị thiên nhiên, văn hóa địa phương.
Theo đại diện UBND xã Ba Vì, nhà đầu tư chịu trách nhiệm đưa ra đề xuất, còn việc xem xét dự án thuộc thẩm quyền của các cơ quan thành phố theo quy định. Chính quyền cấp xã thực hiện nhiệm vụ phối hợp, cung cấp thông tin và bảo đảm các quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.
Quá trình nghiên cứu, đánh giá đề xuất phải tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời đáp ứng yêu cầu về quy hoạch và định hướng phát triển dài hạn.
Xã Ba Vì sẽ công bố thông tin liên quan đến quy hoạch, định hướng phát triển địa phương và đề xuất dự án để người dân tìm hiểu, tham gia góp ý trên tinh thần xây dựng.
Việc tiếp nhận ý kiến hướng tới mục tiêu phát triển Ba Vì, cải thiện đời sống nhân dân, đồng thời cân đối giữa phát triển kinh tế, du lịch với gìn giữ môi trường, cảnh quan và các giá trị văn hóa của địa phương.
Đề xuất đầu tư Safari Ba Vì với quy mô hơn 580 ha
Trước đó, Sở Tài chính Hà Nội cho biết đã nhận được đề xuất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, thành viên Sun Group, về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari.
Doanh nghiệp đồng thời đề nghị được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.
Diện tích được đề xuất nghiên cứu đầu tư tại xã Ba Vì rộng hơn 580 ha, với phương án triển khai thành hai giai đoạn.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ dự kiến đạt 10.000 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, nhà đầu tư góp 1.500 tỷ đồng, số còn lại được huy động.
Hai giai đoạn triển khai, dự kiến phục vụ 10 triệu lượt khách mỗi năm
Nếu chủ trương đầu tư được chấp thuận, doanh nghiệp dự kiến thực hiện dự án trong khoảng thời gian từ quý IV/2026 đến quý I/2030.
Giai đoạn đầu có diện tích khoảng 251 ha, dự kiến bắt đầu vào quý IV/2026 và hoàn thành trong quý IV/2028. Công suất thiết kế của giai đoạn này vào khoảng 5 triệu lượt khách tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng mỗi năm.
Giai đoạn tiếp theo được đề xuất trên diện tích gần 330 ha, với thời gian triển khai từ quý IV/2027 đến quý I/2030.
Sau khi cả hai giai đoạn hoàn tất, khả năng phục vụ của toàn dự án dự kiến đạt khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm, tăng gấp hai lần so với giai đoạn đầu.
Theo tiến độ đề xuất, quý I/2030 là thời điểm toàn bộ dự án hoàn thiện và bắt đầu khai thác, vận hành.
Khoảng 447 ha dành cho cây xanh và mặt nước
Phương án đầu tư đưa ra tổng diện tích xây dựng tối đa khoảng 728.000 m², trong khi tổng diện tích sàn tối đa ở mức hơn 1 triệu m².
Mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%. Tùy chức năng từng khu vực, các công trình được đề xuất có chiều cao từ 1 đến 5 tầng.
Cây xanh và mặt nước chiếm phần lớn quỹ đất, với diện tích khoảng 447 ha. Đất thương mại, dịch vụ được bố trí khoảng 31 ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 44 ha.
Khoảng 8 ha dành cho các hoạt động nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật. Phần diện tích còn lại gồm khoảng 1 ha hạ tầng kỹ thuật và 49 ha công trình giao thông.
