Vingroup tung gần 1.600 căn nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị hiện đại, giá chưa đến 1 tỷ đồng
Dù mức cho giá 1 căn nhà xã hội chưa đến 1 tỷ đồng nhưng cư dân được thừa hưởng hạ tầng, cảnh quan, tiện ích và chất lượng xây dựng theo chuẩn Vingroup.
Tập đoàn Vingroup vừa công bố triển khai gần 1.600 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Hạc Thành (TP Thanh Hóa) - nơi được mệnh danh là “siêu phường” lớn nhất cả nước với gần 200.000 dân. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn được kỳ vọng sẽ tạo cú hích phát triển kinh tế - đô thị trung tâm tỉnh Thanh Hóa.
Theo thông tin từ UBND phường Hạc Thành, dự án nhà ở xã hội số 1 thuộc Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa do Vingroup làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên 6 ô đất (NOXH-01 đến NOXH-06) - thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị.
Trước đó, hơn 850 căn hộ tại hai lô NOXH-02 và NOXH-04 đã mở nhận hồ sơ từ tháng 3 và 4/2025. Từ ngày 15/10 đến 31/12/2025, 1.968 căn hộ còn lại (gồm 1.577 căn để bán và 391 căn cho thuê) sẽ tiếp tục được mở đăng ký.
Giá bán dự kiến 20,653 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì). Như vậy, căn nhỏ nhất 45m² chỉ khoảng 927 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất 71m² có giá khoảng 1,46 tỷ đồng.
Với hình thức cho thuê, giá dự kiến khoảng 79.435 đồng/m²/tháng, tương đương 3,6 - 5,6 triệu đồng/tháng, tùy diện tích căn hộ.
So với mặt bằng chung tại TP Thanh Hóa, giá nhà ở xã hội do Vingroup đầu tư chênh khoảng 8 - 20%. Trong đó, dự án tại phường Quảng Thành của Công ty Hợp Lực có giá khoảng 19 triệu đồng/m². Dự án tại phường Quảng Thắng của Công ty Tân Thành 1 chỉ khoảng 16,6 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, mức giá của Vingroup được đánh giá là xứng đáng, khi dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố, nằm trong Khu đô thị Vinhomes Star City - một trong những khu đô thị hiện đại và đồng bộ nhất Thanh Hóa. Người mua nhà không chỉ sở hữu chỗ ở, mà còn được thừa hưởng hạ tầng, cảnh quan, tiện ích và chất lượng xây dựng theo chuẩn Vingroup.
Nếu so sánh với các địa phương phát triển mạnh ở phía Bắc, dự án này nằm trong nhóm cao nhất khu vực. Tại Hải Phòng, khu nhà ở xã hội Đình Vũ - Cát Hải có giá khoảng 20 triệu đồng/m². Ở Bắc Ninh, dự án phường Nếnh dao động từ 17,2 triệu đồng/m².
Không chỉ ở Thanh Hóa, Vingroup đang đồng loạt triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hải Phòng, Quảng Trị và Khánh Hòa, với tổng số hơn 10.000 căn.
Một dự án nhà ở xã hội của Vinhomes mới được mở bán tại Hải Phòng.
Tại Hội nghị với Thủ tướng đầu năm 2025, tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã đăng ký tham gia xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm một nửa mục tiêu quốc gia.
Riêng UBND tỉnh Thanh Hóa đặt mục tiêu giai đoạn 2021 - 2030 sẽ hoàn thành 13.787 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó:
2021 - 2025: khoảng 6.287 căn.
2026 - 2030: khoảng 7.500 căn.
Riêng năm 2025, Thanh Hóa được giao chỉ tiêu hơn 5.200 căn, hiện 977 căn đã hoàn thành và hơn 5.500 căn đang được xây dựng.
Sự tham gia của Vingroup với dự án tại “siêu phường” Hạc Thành không chỉ giải tỏa áp lực nhà ở cho người dân đô thị hóa nhanh, mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, văn minh và đồng bộ bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ.
Dự án nhà ở xã hội số 1 của Vingroup tại Thanh Hóa hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới cho mô hình “nhà ở giá tốt - sống chất lượng”, mang lại cơ hội an cư cho hàng nghìn gia đình trẻ ngay giữa trung tâm thành phố năng động.
