TPHCM: 'Xây nhầm' gần 50 căn nhà trên đất người khác rồi bán tràn lan, người đàn ông bị bắt
Người đàn ông đã xây gần 50 căn nhà trên phần đất không thuộc quyền sử dụng của mình tại phường Tân Khánh (TPHCM), sau đó bán lại cho nhiều công nhân lao động.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM vừa khởi tố và bắt tạm giam ông Lê Văn Hoàng (sinh năm 1969, trú tại TPHCM) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, liên quan đến việc xây dựng hàng chục căn nhà trên đất của người khác rồi bán lại cho người lao động.
Thông tin trên được đưa ra ngày 16/4, sau khi cơ quan chức năng thi hành quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với ông Hoàng. Trước đó, vào tháng 12/2025, cơ quan điều tra đã khởi tố vụ án để làm rõ hành vi của người này cùng các cá nhân liên quan.
.png)
Theo hồ sơ vụ việc, thửa đất số 87, tờ bản đồ số 16, diện tích 5.802,4 m² tại phường Tân Phước Khánh (nay thuộc TPHCM) thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình ông Trương Minh Ký. Thành viên trong hộ gồm ông Ký, vợ là bà Ngô Thị Vui và ba người con. Quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Tân Uyên (tỉnh Bình Dương cũ) cấp giấy chứng nhận.
Đến năm 2017, ông Lê Văn Hoàng và bà Nguyễn Thị Út (sinh năm 1976, cùng trú tại phường Tân Khánh, TPHCM) bị cho là đã tự ý chiếm một phần khu đất này để dựng nhà tạm và chuồng nuôi gà, dẫn đến tranh chấp với gia đình ông Ký.
Sau đó, bà Út bị UBND thị xã Tân Uyên (cũ) xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên phần đất của ông Ký. Tuy nhiên, bà này không thực hiện yêu cầu mà vẫn tiếp tục xây dựng nhà ở tại khu đất đang tranh chấp.
Ngày 19/3/2019, ông Ký nộp đơn khởi kiện ông Hoàng và bà Út ra tòa. Vụ việc được tòa án thụ lý theo thủ tục dân sự. Đến ngày 16/12/2019, ông Ký tiếp tục đề nghị tòa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm ngăn chặn việc thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp.
.png)
Sau đó, tòa án đã ban hành quyết định cấm ông Lê Văn Hoàng xây dựng hoặc xin phép xây dựng nhà ở trên thửa đất nói trên. Tuy nhiên, vào thời điểm quyết định được đưa ra, ông Hoàng đã hoàn thiện 6 căn nhà cấp 4 và đang tiếp tục thi công một dãy phòng trọ.
Ngày 19/8/2020, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Tân Uyên ban hành thông báo thi hành án kèm biên bản đo vẽ hiện trạng. Tại thời điểm này, trên khu đất đã xuất hiện 25 căn nhà cấp 4 hoàn thiện, hai dãy phòng trọ và 5 căn nhà khác đang trong quá trình xây dựng. Ông Hoàng khi đó cam kết sẽ dừng thi công.
Tuy nhiên, thực tế sau đó, người này vẫn tiếp tục xây dựng trái phép, nâng tổng số công trình trên thửa đất lên 48 căn nhà. Các căn nhà này được bán cho nhiều người, chủ yếu là công nhân lao động, thông qua hình thức lập vi bằng.
Không dừng lại ở đó, ông Hoàng còn khởi kiện ông Ký, yêu cầu tòa án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đất. Tuy nhiên, yêu cầu này đã bị tòa án bác bỏ. Đến thời điểm đó, toàn bộ khu đất đã có 48 căn nhà được xây dựng trái phép.
Tháng 7/2024, TAND TP Tân Uyên xét xử sơ thẩm vụ án và chấp nhận toàn bộ yêu cầu của ông Ký, buộc ông Hoàng cùng những người liên quan phải tháo dỡ toàn bộ công trình trên đất và trả lại khu đất cho chủ sở hữu hợp pháp.
Đến tháng 2/2025, TAND TP Tân Uyên (nay là TAND Khu vực 17, TPHCM) đã gửi văn bản kiến nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra xem xét trách nhiệm hình sự đối với những sai phạm của ông Hoàng trong vụ việc này.
