Phú Quốc: Cập nhật chi tiết về dự án liên quan Thaiholdings có tổng mức đầu tư gần 33.900 tỷ
Dự án Enclave Phú Quốc được đầu tư xây dựng mới theo mô hình khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp với nhiều chức năng như nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái, dịch vụ du lịch, giải trí thể thao biển, công viên chuyên đề và khu dân cư hỗn hợp.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc sẽ được triển khai tại ấp Bãi Thơm và ấp Đá Chồng thuộc đặc khu Phú Quốc. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Enclave Phú Quốc do ông Trịnh Văn Thiềm làm đại diện pháp luật.
Dự án nằm giữa khu vực tập trung nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng lớn như Grand World Phú Quốc của Vingroup, Park Hyatt Phú Quốc của BIM Group và các tổ hợp của Sun Group tại Bãi Kem Hòn Thơm, Sun Grand City New An Thới và Hòn Thơm Paradise Island.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 33900 tỷ đồng tức khoảng 13 tỷ USD đã bao gồm VAT với cơ cấu chi phí gồm khoảng 22900 tỷ đồng cho xây dựng, hơn 1700 tỷ đồng cho thiết bị, gần 980 tỷ đồng dành cho bồi thường hỗ trợ tái định cư, còn lại là các khoản chi phí khác.
Tỷ lệ vốn gồm 15 phần trăm vốn chủ sở hữu tương đương gần 5100 tỷ đồng và 85 phần trăm vốn vay thương mại khoảng 28800 tỷ đồng.
Dự án được đầu tư xây dựng mới theo mô hình khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp với nhiều chức năng như nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái, dịch vụ du lịch, giải trí thể thao biển, công viên chuyên đề và khu dân cư hỗn hợp.
Theo ĐTM, dự án có tổng diện tích hơn 196 héc ta gồm hai khu chính khu 1 rộng 266 héc ta và khu 3 rộng 1697 héc ta.
Khu 1 giáp biển ở phía đông, phía tây tiếp giáp Vườn Quốc gia Phú Quốc, phía nam giáp lạch nước cầu C33, phía bắc giáp dự án của Rita Võ và được định hướng thành khu chăm sóc sức khỏe kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Hòn Một.
Khu 3 giáp biển ở phía đông, phía tây giáp Vườn Quốc gia Phú Quốc, phía nam giáp đường xuống bến phà Thạnh Thới, phía bắc giáp lạch nước cầu C28, được quy hoạch thành khu du lịch nghỉ dưỡng dịch vụ du lịch vui chơi giải trí cùng công viên chuyên đề khu dân cư và trục phố đi bộ quảng trường.
Hiện trạng quỹ đất dự án gồm hơn 79 héc ta đất lâm nghiệp, gần 12 héc ta đất ở hiện hữu và hơn 85 héc ta đất trồng cây lâu năm vị trí cách Sân bay Quốc tế Phú Quốc khoảng 30 km về phía nam và gần tuyến ĐT975C trục bắc nam của đảo.
Dự án sẽ phát triển 335 lô biệt thự, 627 lô nhà liền kề, 538 căn nhà ở xã hội, 3100 phòng khách sạn căn hộ du lịch và 335 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Tiến độ chi tiết chưa được công bố tuy nhiên theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ năm ngày 23 tháng 8 năm 2021 dự án khi đó có quy mô vốn 9800 tỷ đồng và dự kiến triển khai từ quý IV 2022 đến quý II 2026.
Công ty cổ phần Enclave Phú Quốc tiền thân là Công ty cổ phần Xuân Thành Phú Quốc thành lập năm 2017 hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng trong đó Tập đoàn Thaigroup sở hữu 98 phần trăm.
Đến tháng 9 năm 2023 vốn điều lệ tăng lên 500 tỷ đồng và đến tháng 4 năm 2024 doanh nghiệp tiếp tục nâng vốn lên 3400 tỷ đồng nhưng không công bố cơ cấu cổ đông.
