Thông tin nóng về tình hình kinh doanh của Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ CenLand của Shark Hưng
Dưới đây là thông tin chi tiết về tình hình kinh doanh của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand của Shark Hưng.
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CRE) vừa công bố hoàn tất nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu mã CRE202001, đồng thời trình HĐQT thông qua phương án mở hạn mức tín dụng nhằm bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh.
Hoàn trả trái phiếu đến hạn
Theo văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, vào ngày 13/10, CenLand đã thanh toán toàn bộ gốc và lãi cho lô trái phiếu CRE202001. Giá trị gốc thanh toán là 346,52 tỉ đồng, tiền lãi là 10,47 tỉ đồng, với lãi suất 10,5%/năm. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 31/12/2020, có kỳ hạn ban đầu 3 năm (đáo hạn gốc vào 31/12/2023) và giá trị phát hành 450 tỉ đồng.
Mở hạn mức tín dụng phục vụ hoạt động thường xuyên
Hội đồng quản trị CenLand vừa thông qua việc mở hạn mức tín dụng, vay vốn ngắn hạn tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Thái Hà, với hạn mức 400 tỉ đồng cho năm 2025-2026. Mục tiêu là bổ sung vốn lưu động, bao gồm thấu chi, phát hành bảo lãnh, mở thư tín dụng (LC) để thanh toán hoa hồng môi giới, chi phí bán hàng và chi phí quản lý phục vụ hoạt động kinh doanh.
Kết quả kinh doanh giữa niên độ: Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng mạnh
Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ 2025 (sau soát xét), CenLand ghi nhận doanh thu thuần 504,1 tỉ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 43,8 tỉ đồng, tăng 175% so với cùng kỳ. Công ty chưa công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý III/2025 tại thời điểm thông báo.
Thanh khoản và tồn kho chuyển biến đáng chú ý
Tính đến ngày 30/6/2025, tiền và các khoản tương đương tiền của CenLand đạt 60 tỉ đồng, tăng 93% so với đầu năm. Trong khi đó, hàng tồn kho tăng mạnh hơn 78% so với đầu năm, lên 631,9 tỉ đồng. Phần lớn tồn kho là căn hộ thuộc các dự án như Sky City Towers (88 Láng Hạ), khu chung cư DETACO và dự án Khu biệt thự, khu vui chơi giải trí Đại Lải.
Cơ cấu nợ và vốn chủ sở hữu
Tổng nợ phải trả của CenLand tăng 9,4% so với đầu năm, lên gần 1.662 tỉ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính chiếm tỷ trọng lớn nhất, khoảng 55%, tương đương 913,8 tỉ đồng. Nợ dài hạn của công ty ở mức 163 tỉ đồng. Vốn chủ sở hữu tính đến cuối quý II/2025 đạt 5.707 tỉ đồng.
Cổ phiếu và cổ đông lớn
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE đang giao dịch ở mức 10.050 đồng/cổ phiếu, giảm gần 3% trong tuần qua nhưng tăng gần 30% so với đầu năm 2025. Về cơ cấu cổ đông, Tập đoàn Thế Kỷ là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ nắm giữ hơn 49,93%. Tiếp đó là Tập đoàn Đầu tư I.P.A với 10,91%. Ông Phạm Thành Hưng (Shark Hưng) nắm giữ khoảng 3,39% vốn và hiện là Phó Chủ tịch HĐQT CenLand.
