Thông tin mới nhất về giá 13 dự án chung cư nổi bật tại Hà Nội: Mức giá phổ biến từ 100-130 triệu/2
Dưới đây là thông tin chi tiết về giá 13 dự án chung cư tại Hà Nội, thấp nhất 60-80 triệu đồng/m2.
Những năm gần đây, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đang duy trì ở mức cao kỷ lục. Theo khảo sát từ thị trường bất động sản quý IV/2025, mức giá phổ biến dao động từ 60 đến gần 130 triệu đồng/m², tùy vị trí và phân khúc dự án.
Khu vực ngoại thành vẫn có căn hộ dưới 80 triệu đồng/m²
Các dự án nằm xa trung tâm, đặc biệt tại Gia Lâm, vẫn đang duy trì mức giá “mềm” hơn. Tiêu biểu là Masteri Lakeside và The Paris, với giá từ 62–82 triệu đồng/m².
Theo các chuyên gia, khu vực này được hưởng lợi từ hạ tầng đang hoàn thiện như cầu Vĩnh Tuy 2, đường Ngọc Thụy - Dương Xá, giúp kết nối trung tâm thuận tiện hơn. Tuy nhiên, sức mua chủ yếu vẫn đến từ nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực thay vì đầu tư ngắn hạn.
Phân khúc 80–100 triệu đồng/m²: Thị trường sôi động ở Long Biên, Hà Đông
Các dự án như Berriver Jardin Long Biên (75–90 triệu đồng/m²), The Charm An Hưng (70–90 triệu đồng/m²) hay Kepler Land (80–100 triệu đồng/m²) đang nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời ổn định.
Đặc biệt, Hà Đông và Long Biên tiếp tục là hai khu vực có nguồn cung dồi dào nhất trong nhóm giá tầm trung – cao.
Khung giá 100–130 triệu đồng/m²
Theo thống kê, mức giá từ 100 đến dưới 130 triệu đồng/m² hiện là khung phổ biến nhất tại Hà Nội. Một số dự án tiêu biểu gồm:
- Vinhomes Green Bay Mễ Trì: 90–125 triệu đồng/m².
- Cầu Giấy Center Point: 88–123 triệu đồng/m²
- Lumi Hà Nội: 82–112 triệu đồng/m².
- Imperia Signature Cổ Loa: 90–120 triệu đồng/m².
- Masteri Grand Avenue Đông Anh: 95–120 triệu đồng/m²
Các dự án này đều nằm ở vị trí đắc địa, sở hữu tiện ích đồng bộ, hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập cao hoặc giới đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị bền vững.
