Lộ diện 2 siêu căn hộ cao cấp của Mr Pips: Giá lên đến 1 tỷ đồng/m2, nằm ở lõi phố cổ Hà Nội
Vụ án liên quan đến Phó Đức Nam (còn được biết đến với biệt danh “Mr Pips”) không chỉ gây chú ý bởi quy mô lừa đảo, mà còn hé lộ cách dòng tiền bất hợp pháp được “hợp thức hóa” thông qua việc đầu tư vào hàng loạt bất động sản giá trị lớn, trong đó có những căn hộ siêu sang tại trung tâm Hà Nội với mức giá lên tới khoảng 1 tỷ đồng/m².
Theo kết quả điều tra của Công an TP Hà Nội, từ tháng 10/2021, để che giấu nguồn tiền, Phó Đức Nam đã chỉ đạo bạn gái là Nguyễn Thanh Tâm liên hệ với ông Phó Đức Thắng (bố ruột Nam) tìm người đứng tên thành lập doanh nghiệp. Các pháp nhân này sau đó được sử dụng như “bình phong” để thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương khác.
Danh mục tài sản của nhóm này trải rộng trên nhiều phân khúc. Tại TP.HCM, nhiều căn hộ thuộc các dự án lớn như Masteri Thảo Điền có giá từ khoảng 1,8 tỷ đến gần 6 tỷ đồng, hay căn hộ tại Empire City trị giá hơn 23,5 tỷ đồng. Ngoài ra còn có căn hộ tại Diamond Island khoảng 23 tỷ đồng, cùng nhà đất tại khu vực Thảo Điền với giá trị lên tới hơn 52 tỷ đồng.
Tại Hà Nội, nhóm này sở hữu căn hộ tại Sunshine Riverside khoảng 2 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dòng tiền còn được phân bổ vào các tài sản khác như nhà ở tại ID Junction hơn 3,4 tỷ đồng và nhiều lô đất tại Tây Ninh với tổng diện tích khoảng 9.000 m². Phần lớn tài sản đều đứng tên người thân hoặc doanh nghiệp, cho thấy dấu hiệu che giấu nguồn tiền có tổ chức.
Đáng chú ý nhất trong danh mục là hai căn hộ thuộc tháp Crown, nằm trên trục Hàng Bài – Hai Bà Trưng, khu vực được xem là “đất vàng” của Hà Nội. Theo cơ quan điều tra, Phó Đức Nam đã chi hơn 266 tỷ đồng để sở hữu hai căn hộ này. Trong đó, căn hộ C06.08 do người thân đứng tên có giá khoảng 145,5 tỷ đồng, còn căn C06.08A do Nam trực tiếp ký hợp đồng có giá hơn 120,8 tỷ đồng. Hai căn hộ được mua vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022.
Các căn hộ này thuộc dự án The Grand Hanoi (Ritz-Carlton Residences, Hanoi), tọa lạc tại số 22–24 Hàng Bài, đối diện Tràng Tiền Plaza và chỉ cách Hồ Gươm khoảng 100m – vị trí gần như không còn quỹ đất để phát triển dự án cao tầng mới.
Đây là tổ hợp căn hộ hàng hiệu được phát triển bởi Masterise Homes hợp tác cùng Marriott International, vận hành theo tiêu chuẩn của thương hiệu Ritz-Carlton. Dự án chỉ có 104 căn hộ với diện tích từ 120–215 m², mở bán từ năm 2021 với giá từ 70 đến hơn 100 tỷ đồng mỗi căn, tương đương tối thiểu khoảng 500 triệu đồng/m².
Hiện nay, giá cho thuê tại đây cũng thuộc nhóm cao nhất thị trường, vượt 200 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ). Mô hình căn hộ hàng hiệu này hướng đến nhóm khách hàng siêu giàu, coi bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản mang tính biểu tượng và khẳng định đẳng cấp.
