Sự thật bất ngờ về căn hộ 58m2 mốc meo, không có sổ hồng nhưng rao bán 3 tỷ đồng ở Hà Nội
Những ngày gần đây, mạng xã hội xôn xao trước thông tin rao bán một căn hộ tại khu đô thị HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) với mức giá gây nhiều tranh cãi.
Theo nội dung bài đăng, căn hộ có diện tích 58m², thiết kế gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, nhưng chưa có sổ đỏ. Đáng chú ý, chính người rao bán cũng thừa nhận tình trạng căn hộ “mốc meo”.
Đi kèm là loạt hình ảnh thực tế bên trong căn nhà. Không gian được ghi nhận khá ẩm thấp, nhiều mảng tường xuất hiện các vết mốc đen loang lổ. Nội thất bên trong cũng trong tình trạng bừa bộn, riêng khu vực bếp còn bám nhiều vết cáu bẩn, khiến tổng thể căn hộ mất thiện cảm đối với người xem.
Trước những hình ảnh này, nhiều ý kiến trên mạng xã hội bày tỏ sự ngạc nhiên về mức giá. Không ít người cho rằng với tình trạng như vậy, việc rao bán tới 3 tỷ đồng phản ánh mặt bằng giá nhà tại Hà Nội đang ở mức rất cao.
Theo tìm hiểu, chủ căn hộ xác nhận đang chào bán với mức giá 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin lan truyền trên mạng cho rằng căn hộ từng được mua với giá 800 triệu đồng là không chính xác. Thực tế, chủ nhà cho biết đã mua lại căn hộ vào năm 2021 với giá khoảng 1,1 tỷ đồng, tương đương khoảng 20 cây vàng ở thời điểm đó.
Người này cũng cho biết, từ khi nhận nhà đến nay chưa tiến hành sửa chữa. Các vết mốc trên tường chủ yếu hình thành do quá trình sinh hoạt và nấu nướng lâu ngày, không phải do thấm dột hay hư hỏng nghiêm trọng. Theo quan điểm của chủ nhà, nếu được sơn sửa lại, căn hộ hoàn toàn có thể cải thiện đáng kể về mặt thẩm mỹ.
Về pháp lý, căn hộ hiện chưa có sổ hồng. Các giao dịch trước đây được thực hiện thông qua vi bằng, trong khi hợp đồng mua bán gốc vẫn đang được thế chấp tại ngân hàng. Chủ nhà cho biết, trong trường hợp có người mua, các bên sẽ làm việc với chủ sở hữu ban đầu để hủy vi bằng cũ, hoàn tất thủ tục công chứng, sang tên và lập vi bằng mới theo thỏa thuận.
