Người xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng nhận sai, đưa ra cách giải quyết gây tranh cãi
Vụ xây nhầm nhà ở Hải Phòng lại tiếp tục có diễn biến mới. Theo đó, ông Đỗ Văn Hữu mới đây đã thừa nhận lỗi sai, nhưng vẫn muốn mua lại thửa đất bị xây nhầm.
Vụ xây nhầm nhà ở TP Hải Phòng được dư luận đặc biệt quan tâm trong thời gian qua. Thông tin từ báo Lao Động cho biết, bà Trần Thị Kim Loan (chủ lô đất bị xây nhầm) tiết lộ, sáng 27/10 vừa qua, bà nhận được giấy mời của UBND phường Thiên Hương, TP Hải Phòng về tham gia hội nghị vào chiều cùng ngày, liên quan vụ ông Đỗ Văn Hữu xây nhầm nhà trên đất của bà Loan.
Báo Pháp Luật TP.HCM đưa tin, trong cuộc họp, ông Đỗ Văn Hữu – người xây nhà đã thừa nhận việc xây sai vị trí lô đất, đồng thời bày tỏ mong muốn được mua lại thửa đất của vợ chồng bà Loan.
Chính quyền địa phương cũng vận động hai bên thương lượng, đề nghị bà Loan cân nhắc bán lại thửa đất theo giá đất hiện hành. Bà Loan cho biết sẽ bàn bạc với gia đình trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Trên mạng xã hội, dư luận bày tỏ ý kiến trái chiều xoay quanh đề xuất của ông Hữu. Nhiều người cho rằng dù có muốn bán thì mức giá cũng nên để bà Loan đưa ra. Một số bình luận gay gắt hơn thì kêu gọi bà Loan không đồng ý bán vì thái độ "cứng đầu" của ông Hữu thời gian qua.
Theo hồ sơ, tháng 9/2024, vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan nhận chuyển nhượng thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 03 tại phường Thiên Hương (trước đây là xã Kiền Bái, huyện Thủy Nguyên) với diện tích 60m2, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/10/2024.
Đến ngày 12/11/2024, khi đến kiểm tra, bà Loan phát hiện mảnh đất của mình đã bị gia đình ông Đỗ Văn Hữu chiếm dụng và xây dựng nhà ở hai tầng.
Ông Hữu cho rằng việc xây nhà trên đất của người khác là “do nhầm lẫn”, bởi gia đình ông cũng mua một thửa đất trong cùng khu vực, cách vị trí này khoảng bốn lô. Dù UBND phường Thiên Hương đã nhiều lần yêu cầu dừng thi công, ông Hữu vẫn tiếp tục hoàn thiện công trình.
Sau đó, vợ chồng bà Loan đã khởi kiện ra Tòa án Nhân dân khu vực I – TP Hải Phòng. Tòa đã tuyên buộc ông Đỗ Văn Hữu phải tháo dỡ toàn bộ công trình, di dời tài sản và trả lại đất cho chủ sở hữu hợp pháp.
Ngày 23/10, ông Hữu đã gửi đơn tố cáo nhóm môi giới bất động sản có liên quan đến giao dịch mua bán đất tại thôn 7, xã Kiền Bái (cũ).
Theo trình bày của ông, do không có chỗ ở, tháng 8/2024, ông nhờ một người phụ nữ tên N.T.H tìm giúp lô đất nhỏ để xây nhà. Bà H giới thiệu lô đất 60m2 tại khu vực trên với giá 550 triệu đồng, bao gồm thuế, phí. Ông Hữu đã đặt cọc 50 triệu đồng và sau đó xây dựng luôn nhà ở trên lô đất số 2 (nơi hiện nay được xác định là của bà Loan), do tin tưởng môi giới và “thiếu hiểu biết pháp luật”.
Ông Hữu cho biết, trong quá trình xây dựng kéo dài một tháng, không ai đến nhận đất, cũng không có cơ quan nào lập biên bản xử lý. Chỉ đến cuối tháng 9/2024, khi nhóm người của bà Loan đến thông báo ông xây nhầm nhà, vụ việc mới được phát hiện.
Đáng chú ý, sau đó, ông Hữu mới phát hiện lô đất ông đặt cọc mua thực tế chỉ có giá trị 100 triệu đồng – thấp hơn 450 triệu đồng so với số tiền môi giới báo. Ông cho rằng nhóm môi giới đã chiếm đoạt khoản tiền chênh lệch và có dấu hiệu trốn thuế trong giao dịch mua bán.
Hiện UBND phường Thiên Hương và các cơ quan chức năng của TP Hải Phòng đang tiếp tục xem xét, hòa giải giữa hai bên để tìm phương án xử lý phù hợp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan và tuân thủ quy định pháp luật.
