Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng nút giao giữa đường Phạm Tu và Cầu Bươu (Hà Nội) vừa được hé lộ với mức cao nhất hơn 62 triệu đồng/m². Dự án dự kiến thu hồi hơn 21.000 m² đất, liên quan đến nhiều hộ dân trong khu vực.
Theo báo Dân trí đưa tin, dự kiến đơn giá bồi thường đất ở được phân chia thành nhiều vị trí khác nhau. Với các thửa đất thuộc vị trí thuận lợi nhất trên tuyến Cầu Bươu, mức giá bồi thường cao nhất khoảng 62,66 triệu đồng/m². Những vị trí thấp hơn có giá khoảng 37,44 triệu đồng/m², 29,29 triệu đồng/m² và thấp nhất khoảng 26,27 triệu đồng/m². Việc xác định mức giá được căn cứ theo bảng giá đất hiện hành và các quy định liên quan của thành phố.
Trước đó, cơ quan chức năng từng xác định một số mức giá cao hơn trong phương án cũ, như khoảng 67,16 triệu đồng/m² đối với vị trí 1. Tuy nhiên khi rà soát lại theo bảng giá đất mới, mức đền bù đã được điều chỉnh nhằm đảm bảo phù hợp với quy định đang áp dụng.
Dự án xây dựng nút giao Phạm Tu – Cầu Bươu dự kiến phải thu hồi tổng cộng khoảng 21.101 m² đất. Trong đợt đầu tiên, khoảng 1.410 m² sẽ được thu hồi, liên quan đến 19 hộ gia đình và cá nhân trong khu vực. Phần lớn diện tích trong số này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một phần nhỏ đủ điều kiện cấp sổ, trong khi một số diện tích khác được xác định là đất lấn chiếm mương, đường hoặc đất công nên không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.
.jpg)
Theo kế hoạch, phần diện tích còn lại hơn 19.000 m² sẽ tiếp tục được rà soát và triển khai giải phóng mặt bằng trong các giai đoạn tiếp theo sau khi hoàn tất thủ tục thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường.
Được biết, nút giao Phạm Tu – Cầu Bươu là một hạng mục quan trọng trong dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Công trình có vai trò kết nối các trục giao thông lớn trong khu vực phía Tây Nam Hà Nội, đồng thời góp phần giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường thường xuyên quá tải như Cầu Bươu, Phan Trọng Tuệ và khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Thực tế, khu vực Cầu Bươu – Phạm Tu hiện là điểm giao thông phức tạp do mật độ dân cư tăng nhanh, nhiều khu đô thị và cơ sở y tế lớn như Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện 103 nằm gần đó. Lưu lượng phương tiện lớn vào giờ cao điểm khiến khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc kéo dài. Việc xây dựng nút giao mới được kỳ vọng sẽ cải thiện khả năng lưu thông, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kết nối với các tuyến đường vành đai và trục giao thông chính của thành phố trong tương lai.
