Tình trạng hiện tại khu đất đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn liên quan đến vụ án của Trương Ngọc Ánh
Khu đất liên quan đến vụ án của Trương Ngọc Ánh gồm 4 mặt tiền, giá giao dịch lên đến 800 triệu đồng/m2, thuộc khu trung tâm đắt đỏ nhất TPHCM.
Theo thông tin từ báo VietNamNet, ngày 31/10/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Phòng Cảnh sát kinh tế) Công an TPHCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam nghệ sĩ, diễn viên Trương Ngọc Ánh để điều tra về hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Cụ thể, Công ty CP Bất động sản Đất Rồng (địa chỉ tại 25 Đào Duy Anh, phường Đức Nhuận, TPHCM) có đơn tố cáo Trương Ngọc Ánh - người từng giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc công ty, có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của doanh nghiệp. Hành vi của Trương Ngọc Ánh xảy ra ở thời điểm năm 2007-2008.
Hiện tại, khu đất số 112 Nguyễn Thị Minh Khai từng có liên quan tới Trương Ngọc Ánh vẫn là một trong những khu đất có vị trí cực kỳ đắc địa tại TPHCM, khi nằm ngay đối diện Dinh Độc Lập, thuộc khuôn viên trường THPT Lê Quý Đôn.
Khu đất gồm 4 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần - Lê Quý Đôn. Hiện tại, giá đất trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai đang giao dịch lên đến 800 triệu đồng/m2, thuộc khu trung tâm đắt đỏ nhất TPHCM.
Trước vụ việc trên, TS Trần Thanh Thảo (Khoa Luật Hình sự, Đại học Luật TPHCM) cho biết, theo khoản 2 Điều 27 Bộ luật Hình sự quy định thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự là 5 năm đối với tội phạm ít nghiêm trọng; 10 năm đối với tội phạm nghiêm trọng; 15 năm với tội phạm rất nghiêm trọng và 20 năm đối với tội phạm đặc biệt nghiêm trọng. Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự được tính từ ngày tội phạm được thực hiện.
Theo ông Thảo, thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự đối với Trương Ngọc Ánh sẽ là 20 năm, tính từ ngày tội phạm được thực hiện. Trường hợp bị can được áp dụng quy định tại khoản 4 Điều 175 Bộ Luật Hình sự năm 2015 (Điều luật quy định có lợi cho người phạm tội) thì khung hình phạt là hình phạt tù từ 12 năm đến 20 năm. Điều này vẫn thuộc trường hợp tội phạm đặc biệt nghiêm trọng và thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự vẫn là 20 năm, tính từ ngày tội phạm được thực hiện.
Do đó, nếu xác định bị can chiếm đoạt tài sản trị giá từ 500 triệu đồng trở lên thì hành vi phạm tội thuộc loại đặc biệt nghiêm trọng, thời hiệu truy cứu là 20 năm, tức đến nay (2025), vẫn còn trong thời hiệu xử lý hình sự.
