Người đàn ông kiện ủy ban thị trấn vì không chịu trả nhà và thanh toán tiền thuê dù đã hết hợp đồng
Mới đây, chủ nhà đã gửi đơn đến Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5 - TP Đà Nẵng đề nghị tổ chức thi hành án theo đúng quy định.
Vào ngày 2/12, ông Lương Công Tuấn - Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP Đà Nẵng cho biết đơn vị đang sắp xếp lịch làm việc với xã Núi Thành liên quan vụ việc đòi lại nhà mà ủy ban thị trấn Núi Thành cũ (huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ) từng thuê.
Theo ông Tuấn, Ban Pháp chế đã lên lịch làm việc nhưng phải tạm hoãn nhiều lần do mưa lũ kéo dài, diễn biến phức tạp. Trao đổi với PLO, ông Võ Công Chính (ngụ xã Núi Thành, TP Đà Nẵng) xác nhận ông đã có buổi làm việc với Cơ quan Thi hành án dân sự và Thanh tra TP Đà Nẵng theo yêu cầu từ văn bản chỉ đạo của UBND TP.
Trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã giao Thi hành án dân sự kiểm tra, đôn đốc và theo dõi quá trình thực hiện bản án của TAND tỉnh Quảng Nam cũ, đồng thời báo cáo Chủ tịch UBND TP. Thanh tra TP được giao chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra nội dung tố cáo, điều kiện thụ lý và tham mưu hướng xử lý theo quy định.
Theo thông tin PLO đã phản ánh, UBND thị trấn Núi Thành trước đây thuê nhà của ông Võ Công Chính để bố trí chỗ ở tạm cho 4 hộ dân bị ảnh hưởng bởi giải tỏa, trong đó có ông H.M và các con cháu. Hợp đồng thuê kéo dài một năm, bắt đầu từ ngày 28/2/2022.
Sau khi hết hạn hợp đồng, UBND thị trấn vẫn tiếp tục sử dụng nhà nên bị buộc phải trả tiền thuê nhà tính từ thời điểm chấm dứt hợp đồng đến ngày 30/9/2024 với tổng số tiền 105 triệu đồng, đồng thời phải trả lại nhà cho ông Chính.
UBND thị trấn kháng cáo bản án sơ thẩm. Ngày 29/4/2025, TAND tỉnh Quảng Nam xét xử phúc thẩm, không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên quyết định buộc UBND thị trấn phải thanh toán 105 triệu đồng tiền thuê nhà (tính từ khi hợp đồng kết thúc đến ngày 30/9/2024) và giao trả ngôi nhà cho ông Chính. Tuy nhiên, đến nay chính quyền vẫn chưa tiến hành bàn giao nhà theo phán quyết của tòa án.
Lý giải sự việc, ông Lê Văn Sinh, nguyên Chủ tịch UBND huyện Núi Thành (sau khi bỏ cấp huyện, ông giữ chức Bí thư Đảng ủy xã Tam Xuân, TP Đà Nẵng) cho biết nguồn gốc phát sinh là từ việc bồi thường cho ông Một.
Theo ông Sinh, tại thời điểm bồi thường, ông Một cho rằng mức giá đền bù quá thấp nên khiếu nại, UBND huyện đã giải quyết khiếu nại theo quy định. Trước khi tiến hành cưỡng chế, do cân nhắc yếu tố nhân đạo, huyện thống nhất thuê nhà cho gia đình ông Một ở tạm trong 1 năm và giao UBND thị trấn đứng ra thuê nhà.
Đáng lẽ sau 1 năm, ông Một phải dọn đi nơi khác và trả lại nhà, nhưng ông vẫn ở lại, cho rằng việc đền bù chưa thỏa đáng. Ông Sinh cho biết bản thân nhiều lần trực tiếp gặp, thuyết phục nhưng ông Một không chấp nhận. Trước khi giải thể cấp huyện, ông Sinh tiếp tục mời ông Một làm việc nhưng vẫn không đạt được sự đồng thuận.
Sau đó, ông Chính khởi kiện, yêu cầu UBND thị trấn trả lại nhà và đã thắng kiện. Ông Sinh khẳng định không phải chính quyền không muốn trả nhà cho ông Chính mà do ông Một vẫn cố tình ở lại, mặc dù chính quyền đã nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng ông không chịu rời đi.
Ông Sinh cho hay trong quá trình làm việc với ông Chính, phía chính quyền đã đề nghị ông làm đơn yêu cầu thi hành án để cơ quan chức năng xử lý theo pháp luật, nhưng ông Chính không đồng ý. Theo ông Sinh, nếu ông Chính nộp đơn yêu cầu thi hành án thì vụ việc có thể đã được giải quyết xong từ vài tháng trước. Ông cho biết đã liên hệ với UBND xã Núi Thành (đơn vị mới) để dự thảo đơn gửi cơ quan thi hành án.
“Thực ra ông Chính không bị thiệt gì về mặt quyền lợi tài chính, vì số tiền thuê nhà theo bản án vẫn sẽ được chính quyền chi trả, chỉ là việc nhận lại nhà bị chậm so với phán quyết của tòa”, ông Sinh nói.
