Cơ quan duy nhất được quyền xác nhận thu nhập để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho lao động tự do
Dưới đây là thông tin chi tiết về cơ quan thực hiện xác nhận thu nhập để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho đối tượng lao động tự do.
Một công dân lao động tự do phản ánh tới Bộ Xây dựng rằng hiện đang làm việc tại quán ăn với thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng, thấp hơn mức 150 triệu đồng/năm theo quy định cũ, và đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khi đến UBND phường xin xác nhận thu nhập, người này được thông báo chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết ngày 10/10 Chính phủ đã ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung các quy định hướng dẫn Luật Nhà ở liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Theo Điều 1 Nghị định 261, mức thu nhập tối đa được quy định rõ theo từng trường hợp:
- Người độc thân có thu nhập bình quân không quá 20 triệu đồng/tháng.
- Người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 30 triệu đồng/tháng.
- Người đã kết hôn có tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.
Thu nhập được xác định dựa trên bảng lương, bảng công hoặc bảng chi trả của đơn vị nơi người lao động làm việc. Đối với lao động tự do, không có đơn vị quản lý, Nghị định quy định công an cấp xã (nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi đang sinh sống) là cơ quan thực hiện xác nhận thu nhập để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Thời hạn xử lý hồ sơ tối đa là 7 ngày kể từ khi tiếp nhận đầy đủ giấy tờ. Việc xác nhận căn cứ trên dữ liệu dân cư và các thông tin quản lý liên quan. Như vậy, trong trường hợp nêu trên, người lao động tự do sẽ được xác nhận thu nhập tại Công an phường, không phải UBND phường.
Nghị định cũng cho phép UBND cấp tỉnh điều chỉnh hệ số thu nhập tùy điều kiện thực tế địa phương, nhưng không vượt quá mức thu nhập bình quân đầu người của địa phương so với cả nước.
Ngoài ra, các địa phương được quyền ban hành chính sách ưu tiên đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên, giúp nhóm khó khăn có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
