Vụ 1 lô đất cấp 2 sổ đỏ ở Hải Phòng: Một gia đình vay mượn xây nhà sắp hoàn thiện giờ phải bỏ hoang
Một lô đất ở Hải Phòng được cấp hai sổ đỏ cho hai chủ khác nhau, khiến một người đang xây nhà phải bỏ hoang và đi thuê trọ suốt 5 năm qua, còn người kia cũng không thể lấy lại đất của mình.
Theo anh Lã Văn Kiên (SN 1981), vào tháng 2/2020, gia đình anh mua lại lô đất số 10A đã được cấp sổ đỏ tại thôn 8, xã Thiên Hương, huyện Thủy Nguyên cũ (nay là tổ dân phố 5, phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) của bà Nguyễn Thị Xinh. Thời điểm đó, UBND xã Thiên Hương (cũ) đã chứng thực hợp đồng mua bán cho gia đình anh Kiên.
Trong thời gian chờ sang tên sổ đỏ, anh Kiên xin phép UBND xã Thiên Hương xây nhà và được chấp thuận. Cán bộ địa chính xã được giao nhiệm vụ xuống đo đạc, xác định ranh giới thửa đất để anh làm móng, khởi công xây dựng.
Đến tháng 8/2020, khi ngôi nhà sắp hoàn thiện, anh Kiên phát hiện thửa đất của mình chồng lấn 100% với thửa đất của gia đình bà Đoàn Thiên Hương (trú cùng địa phương). Bà Hương đã báo chính quyền vì cho rằng anh Kiên đang xây dựng trên phần đất thuộc quyền sở hữu của gia đình bà.
Từ đó, công trình của anh Kiên bị đình chỉ thi công, còn bà Hương cũng tạm thời mất quyền sử dụng chính mảnh đất của mình. Hơn 5 năm qua, anh Kiên nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng nhưng vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Ngày 18/3/2024, sau nhiều năm chờ đợi trong vô vọng, anh Kiên và bà Hương tiếp tục gửi đơn lần hai tới Công an huyện Thủy Nguyên và Công an TP Hải Phòng, sau đó nhận được thông báo đề nghị liên hệ với Công an huyện để được giải quyết.
Ngay sau đó, hai bên đã chủ động cung cấp bổ sung chứng cứ theo yêu cầu của điều tra viên. Tuy nhiên, từ đó đến nay, anh Kiên cho biết không nhận được bất kỳ phản hồi nào.
Quá bức xúc, ngày 12/11/2024, anh Kiên và bà Hương tiếp tục gửi đơn đến Viện Kiểm sát Nhân dân huyện Thủy Nguyên và Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng, nhưng cũng chỉ nhận được thông báo rằng đơn đã được chuyển về Cơ quan CSĐT Công an huyện Thủy Nguyên. Vụ việc vẫn tiếp tục rơi vào im lặng.
Anh Kiên chia sẻ: “Hơn 5 năm qua, sự việc chưa được giải quyết. Cả gia đình 5 người không có nhà ở, trong khi mẹ tôi bị tai biến. Cố gắng mãi, vay mượn để xây nhà rồi phải bỏ hoang, đi thuê trọ khắp nơi. Bà Hương thì mất chủ quyền đất.
Việc này sai phạm ở đâu thì mong cơ quan chức năng sớm vào cuộc, giải quyết dứt điểm để tránh thiệt hại cho người dân và mất uy tín địa phương”.
Bà Đoàn Thiên Hương cho biết, vào năm 2003, bà mua lại mảnh đất trên của ông Trần Văn Động và đã được sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà mua để sau này con trai xây nhà, nhưng do kinh tế chưa đủ nên vẫn để trống.
Năm 2019, bà Hương lên Hà Nội trông cháu nội và đúng thời điểm giãn cách xã hội do dịch COVID-19 nên không thường xuyên về quê. Đến tháng 9/2020, khi quay lại, bà phát hiện mảnh đất của mình đang bị người khác xây nhà.
Bà Hương cho biết: “UBND xã Thiên Hương mời hai bên lên làm việc và trả lời vụ việc vượt quá thẩm quyền của xã, phải báo cáo lên huyện. Nhưng sau đó, huyện cũng không có động thái hay phản hồi gì. Tôi gửi đơn lên Tòa án Nhân dân huyện Thủy Nguyên thì được trả lời vụ việc thuộc thẩm quyền Tòa án Nhân dân TP Hải Phòng.
Tòa án thành phố kết luận lỗi là do sai phạm của chính quyền, hướng dẫn tôi và anh Kiên làm đơn kiến nghị lên UBND huyện Thủy Nguyên để xác minh, xử lý trách nhiệm của cán bộ địa chính. Tuy nhiên, dù gửi nhiều lần, UBND huyện vẫn không hề phản hồi hay giải quyết”.
Sau đó, bà Hương gửi đơn lên Công an huyện Thủy Nguyên, được mời lên làm việc, cung cấp chứng cứ. Nhưng suốt hơn 2 năm, bà vẫn không nhận được văn bản trả lời nào.
“Chúng tôi gọi điện nhiều lần, điều tra viên chỉ nói vẫn đang trong quá trình xác minh. Khi gửi đơn lên cơ quan cấp trên, họ lại chuyển về huyện. Vụ việc cứ chìm như thế đã nhiều năm rồi”, bà Hương bức xúc.
Nhìn mảnh đất của mình được cấp sổ đỏ hợp pháp nhưng không thể sử dụng, bà Hương xót xa nói: “Tôi có đất mà không thể xây nhà cho con, muốn ở mà không được. Anh Kiên thì xây xong nhà cũng không được ở. Cả hai chúng tôi đều là bị hại. Lỗi thuộc về chính quyền, nhưng đến nay vẫn chưa ai đứng ra giải quyết, trả lại công bằng cho người dân”.
Vào ngày 22/9, lãnh đạo UBND phường Thiên Hương cho biết, địa phương đã tiếp nhận đơn kiến nghị của anh Lã Văn Kiên và đang giao bộ phận chuyên môn rà soát, kiểm tra lại hồ sơ. Khi có kết quả, phường sẽ kiến nghị cơ quan cấp trên nhanh chóng xử lý vụ việc.
Theo Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng, năm 2022, qua công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết vụ án dân sự giữa anh Kiên và bà Hương, cơ quan này nhận thấy trong quá trình quản lý đất đai, UBND huyện Thủy Nguyên và Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Thủy Nguyên đã có sai sót nghiêm trọng trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không đảm bảo đúng quy định pháp luật, gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi hợp pháp của công dân và phát sinh tranh chấp.
Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng đã ban hành Kiến nghị số 81/2022, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) và UBND huyện Thủy Nguyên kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan, đồng thời giải quyết quyền lợi cho hai đương sự và thông báo kết quả thực hiện. Tuy nhiên, đến nay, Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng vẫn chưa nhận được phản hồi từ hai cơ quan trên.
