Hà Nội: Chính thức nhận hồ sơ mua 589 căn nhà xã hội xinh xắn có giá chỉ gần 600 triệu đồng
Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Thăng Long Green City và nơi nhận hồ sơ mua nhà.
Sở Xây dựng Hà Nội thông báo, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Thăng Long Green City do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ từ ngày 10/11 đến hết ngày 19/12/2025. Người dân có nhu cầu nộp hồ sơ tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc.
Dự án được xây dựng tại lô đất CT3, gồm ba tòa chung cư cao 12 tầng (CT3A, CT3B, CT3C) với tổng cộng 1.104 căn hộ. Trong đó có 589 căn NƠXH để bán, 212 căn cho thuê, 128 căn thuê mua và 175 căn hộ thương mại.
Theo công bố của chủ đầu tư, giá tạm tính như sau:
- Giá bán: 18,4 triệu đồng/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì);
- Giá thuê: 91.700 đồng/m²/tháng;
- Giá thuê mua: 312.860 đồng/m²/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm.
Sở Xây dựng lưu ý, các mức giá trên chỉ là tạm tính. Giá chính thức sẽ được phê duyệt theo quy định hiện hành trước khi ký hợp đồng.
Trước đó, vào đầu tháng 10, Sở Xây dựng Hà Nội cũng thông báo tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua tại dự án NƠXH Thượng Thanh, phường Bồ Đề (quận Long Biên).
Dự án gồm 3 khối nhà cao 22 tầng (CT1, CT2, CT3) với 1.951 căn hộ, trong đó có 1.765 căn để bán và 186 căn thuê mua, diện tích từ 32,31m² đến 69,9m². Chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam.
Giá bán trung bình 29,4 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì), mức cao nhất từ trước đến nay trong phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Giá thuê mua trung bình 346.701 đồng/m²/tháng (đã gồm VAT). Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 1/10 đến hết ngày 4/11/2025 (trừ Chủ nhật).
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán:
- CT1: Từ 24/11/2025.
- CT2 và CT3: Từ 26/1/2026.
Trước thực trạng giá NƠXH tăng cao, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh bày tỏ lo ngại việc giá bán “vượt trần” mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp.
“Giá cao có thể do năng lực chủ đầu tư yếu, tiến độ kéo dài khiến chi phí đội lên, hoặc có hiện tượng lợi dụng chính sách để thổi giá. Cần kiểm soát chặt, tránh để người dân khó tiếp cận”, ông Sinh nói.
Bộ Xây dựng đã đề nghị TP Hà Nội sớm thành lập tổ công tác thanh tra, kiểm tra thực tế tại các dự án NƠXH, đồng thời phối hợp với Bộ và Sở Xây dựng tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025.
s
