Dân ở khu nhà giàu vẫn được bốc thăm mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Đã có kết quả kiểm tra
Việc nhiều người có địa chỉ thường trú hoặc tạm trú tại các khu đô thị cao cấp vẫn xuất hiện trong danh sách đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung đã thu hút sự quan tâm của dư luận, đồng thời đặt ra nhiều băn khoăn về quy trình xét duyệt hồ sơ.
Trước những phản ánh trên, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết ngày 17/6 đã phối hợp với Công an TP Hà Nội và UBND xã Thiên Lộc làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kim Chung - đơn vị đại diện chủ đầu tư dự án CT3 Kim Chung.
Tại buổi làm việc, chủ đầu tư cùng chính quyền địa phương đã báo cáo toàn bộ quá trình tiếp nhận, quản lý và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, thuê mua cũng như thuê nhà ở xã hội tại dự án.
Đoàn kiểm tra đặc biệt tập trung vào các trường hợp có địa chỉ thường trú hoặc tạm trú tại những khu đô thị, khu nhà ở từng được báo chí phản ánh. Trong số 30 hồ sơ được chủ đầu tư rà soát, đoàn đã lựa chọn ngẫu nhiên 5 hồ sơ để kiểm tra.
Kết quả bước đầu cho thấy, tại thời điểm tiếp nhận, cả 5 hồ sơ đều có đầy đủ giấy tờ theo quy định và được chủ đầu tư xác định là hợp lệ.
Tuy nhiên, phía chủ đầu tư cũng thừa nhận việc xác minh điều kiện thực tế của người đăng ký gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, đơn vị không có thẩm quyền tự kiểm chứng các thông tin liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hay điều kiện thu nhập của người nộp hồ sơ.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đây đều là những nội dung vượt quá phạm vi xác minh của chủ đầu tư và cần có sự phối hợp từ các cơ quan chuyên môn như cơ quan quản lý đất đai, văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế và các đơn vị chức năng có liên quan.
Cơ quan này cũng viện dẫn quy định tại Nghị định 100/2024, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 54/2026. Theo đó, người đăng ký mua nhà ở xã hội phải tự cam kết chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các thông tin đã kê khai.
Đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, người mua vẫn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định để được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Do đó, việc chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ được thực hiện trên cơ sở các giấy tờ hợp lệ cùng bản cam kết do người đăng ký cung cấp theo đúng quy định hiện hành.
Sở Xây dựng nhấn mạnh, nếu quá trình kiểm tra hoặc hậu kiểm phát hiện trường hợp kê khai không trung thực, cung cấp thông tin sai sự thật hoặc thực tế không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, các quyền lợi phát sinh từ việc mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội của những trường hợp vi phạm cũng sẽ được xem xét xử lý theo quy định hiện hành.
Ngoài ra, theo quy định về quản lý và sử dụng nhà ở xã hội của thành phố, UBND cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, giám sát cả trong giai đoạn xét duyệt hồ sơ lẫn sau khi dự án được đưa vào sử dụng. Nếu phát hiện tổ chức hoặc cá nhân có hành vi vi phạm, địa phương sẽ trực tiếp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.
Trước đó, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP đã công bố danh sách các trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung.
Theo danh sách này, có tổng cộng 3.652 hồ sơ đáp ứng điều kiện xét duyệt, gồm 3.372 hồ sơ đăng ký mua, 222 hồ sơ đăng ký thuê mua và 58 hồ sơ đăng ký thuê.
Ngay sau khi được công bố, danh sách đã gây chú ý khi xuất hiện nhiều người có địa chỉ thường trú hoặc tạm trú tại các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Times City, Ciputra hay Khu Ngoại giao đoàn nhưng vẫn nằm trong diện đủ điều kiện tham gia bốc thăm mua nhà ở xã hội.
