Hải Phòng: Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác, nguyên đơn đòi bồi thường số tiền lớn, người vi phạm bị xử lý ra sao?
Vụ tranh chấp đất tại Hải Phòng liên quan việc xây nhầm nhà trái phép đang khiến dư luận đặc biệt quan tâm. Gia đình nguyên đơn khẳng định thiệt hại kéo dài suốt gần một năm và yêu cầu bồi thường đất cùng nhiều chi phí phát sinh.
Một vụ xây nhầm nhà hi hữu tại Hải Phòng đang trở thành tâm điểm chú ý khi gia đình bà Trần Thị Kim Loan liên tục bổ sung yêu cầu bồi thường vì bị chiếm giữ đất gần một năm qua.
Theo đơn gửi cơ quan chức năng, bà Loan cho biết thửa đất của gia đình ở phường Thiên Hương đã bị ông Đỗ Văn Hữu ngang nhiên xây dựng căn nhà 2 tầng kiên cố. Việc nhà xây trái phép này không chỉ gây thiệt hại tài sản mà còn khiến gia đình bà phải chịu thêm nhiều khoản chi phí phát sinh.
Bà Loan liệt kê chi tiết: tiền thẩm định giá hơn 15 triệu đồng, tiền thuê nhà 8 triệu đồng mỗi tháng, chi phí thuê người giám sát 5 triệu đồng/tháng cùng nhiều khoản khác. Tổng cộng trong 9 tháng, thiệt hại lên tới hơn 162 triệu đồng. Nguyên đơn cũng nhấn mạnh, số tiền bồi thường đất này sẽ còn tăng cho đến khi phía ông Hữu hoàn tất việc bàn giao lại đất.
Nguồn gốc sự việc bắt đầu từ tháng 9/2024, khi gia đình bà Loan mua 2 thửa đất liền kề tại xã Kiền Bái (nay là phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau, gia đình phát hiện ông Đỗ Văn Hữu đã chiếm giữ một thửa đất để xây dựng nhà kiên cố.
Mặc dù chính quyền địa phương nhiều lần yêu cầu dừng thi công, nhưng ông Hữu vẫn tiếp tục hoàn thiện công trình. Quá trình hòa giải, ông Hữu thừa nhận có sự nhầm lẫn vị trí đất do môi giới chỉ sai, song lại đưa ra phương án đổi đất hoặc yêu cầu gia đình bà Loan bán lại với giá 550 triệu đồng. Đề nghị này không được chấp nhận, khiến vụ việc rơi vào căng thẳng.
Trước tình thế đó, gia đình bà Loan đã khởi kiện ra TAND khu vực 1 - Hải Phòng. Ngày 11/8/2025, tòa án tuyên buộc ông Đỗ Văn Hữu phải tháo dỡ toàn bộ nhà xây trái phép và trả lại đất cho nguyên đơn. Tuy nhiên, ông Hữu kháng cáo bản án sơ thẩm và vụ việc hiện đang trong giai đoạn xét xử phúc thẩm.
