Hải Phòng: Gia đình ‘bốc hơi’ gần 100m² đất ở vì cán bộ tính sai, thái độ xử lý khiến dân bức xúc
Một hộ dân tại Hải Phòng bàng hoàng khi phát hiện gần 100m² đất ở của gia đình biến mất chỉ vì cán bộ địa chính tính sai diện tích trong sổ đỏ. Sai sót này khiến thủ tục đính chính kéo dài, gia đình rơi vào cảnh khiếu nại mệt mỏi nhiều tháng trời.
Ông Chu Đức Luân (Sinh năm 1942, trú tại khu 6, phường An Dương, TP Hải Phòng) cho biết, gia đình ông đang đối mặt một sự việc hy hữu khi mất đất do sai sót trong việc đo đạc và cấp sổ đỏ. Thửa đất số 289A+289A2, tờ bản đồ số 8, được UBND huyện An Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2017 với tổng diện tích 580,5m².
Trong giấy chứng nhận, diện tích được chia thành 213,5m² và 367m². Tuy nhiên, khi tính toán theo số liệu các cạnh đã ghi, diện tích thực tế phải là 466,2m² - tức tăng 99,2m² so với con số ghi trong sổ đỏ. Sai lệch này dẫn đến việc gia đình ông Luân bị thiệt hại quyền lợi nghiêm trọng.
“Chúng tôi luôn tin tưởng cán bộ địa chính và cơ quan chức năng có đủ công cụ để đo đạc, nên khi nhận bìa đỏ thì cất đi, không ai ngờ lại bị tính sai diện tích lớn như vậy”, ông Luân chia sẻ. Chỉ đến năm 2025, khi ông muốn chia đất cho con cái và mời đơn vị đo vẽ độc lập, gia đình mới phát hiện sự thật đau lòng, phần đất gần 100m² đã “biến mất” khỏi hồ sơ pháp lý.
Sau đó, gia đình tiến hành thủ tục đính chính. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận An Dương đã đo vẽ lại dưới sự giám sát của cán bộ địa chính. Kết quả đo mới cho thấy diện tích tăng thêm 86,7m² so với giấy chứng nhận cũ. Bản trích đo này được UBND phường Lê Lợi và Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận.
Tuy nhiên, hành trình xin đính chính của gia đình ông Luân lại vướng hàng loạt trở ngại. Từ tháng 5 đến tháng 8/2025, ông nhiều lần nộp hồ sơ tại UBND phường An Dương và Văn phòng đăng ký đất đai nhưng liên tục bị hẹn. Đáng chú ý, nhiều cán bộ địa chính và phòng ban liên quan từ chối xử lý với lý do “sắp nghỉ việc”.
“Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai An Dương nói hồ sơ tắc ở bên ủy ban, hướng dẫn gia đình sang gặp bà Hợp làm ở Phòng Kinh tế đô thị phường An Dương để giải quyết nhưng khi chúng tôi sang đề nghị xử lý hồ sơ thì bà Hợp lại thẳng thừng từ chối với lý do sắp nghỉ việc chứ không phải vì khối lượng hồ sơ lớn”, ông Luân bức xúc.
Ngày 20/8, gia đình tiếp tục mang giấy hẹn đến Văn phòng đăng ký đất đai An Dương nhưng chỉ nhận được câu trả lời: “Bên Ủy ban không làm thì Văn phòng đăng ký đất đai cũng hết cách”.
Trao đổi với báo chí, ông Bùi Tiến Phong, Chủ tịch UBND phường An Dương, thừa nhận có tình trạng một số cán bộ xin nghỉ việc, ảnh hưởng đến tiến độ xử lý hồ sơ. Tuy nhiên, ông khẳng định sẽ cho kiểm tra, rà soát và xử lý nếu có trường hợp cán bộ địa chính cố tình né tránh trách nhiệm.
Trong khi đó, ông Nguyễn Anh Túy, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai An Dương, cho hay sổ đỏ cấp lần đầu do UBND cấp huyện thực hiện. Với trường hợp gia đình ông Luân, đơn vị đã đo đạc lại, xác định diện tích tăng thêm và đang chờ xác nhận từ chính quyền để tính bổ sung nghĩa vụ thuế.
Sự việc ở Hải Phòng cho thấy trách nhiệm và năng lực của đội ngũ cán bộ địa chính trong quản lý đất đai. Chỉ một sơ suất nhỏ trong việc tính toán diện tích cũng có thể dẫn đến tình trạng mất đất, ảnh hưởng quyền lợi hợp pháp của người dân.
Gia đình ông Luân vẫn đang chờ câu trả lời chính thức từ cơ quan chức năng. Nhưng vụ việc này cho thấy, người dân không chỉ cần quan tâm đến giấy tờ khi nhận sổ đỏ, mà còn phải chủ động kiểm tra lại diện tích thực tế để tránh rơi vào cảnh hy hữu như trường hợp trên.
