Dự án 500 tỉ của Tập đoàn Sơn Hải bị thanh tra ‘điểm mặt’: Lộ sai phạm đầu tư nghiêm trọng
Thanh tra tỉnh Quảng Trị vừa công bố kết luận về dự án 500 tỉ đồng của Tập đoàn Sơn Hải, chỉ ra hàng loạt sai phạm đầu tư nghiêm trọng liên quan đến Sở Xây dựng Quảng Bình, khi cơ quan này tham mưu phê duyệt chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến của HĐND tỉnh, vi phạm quy định pháp luật.
Kết luận thanh tra vừa được công bố đã khiến dư luận Quảng Bình đặc biệt quan tâm khi dự án 500 tỉ của Tập đoàn Sơn Hải bị chỉ ra hàng loạt sai phạm đầu tư kéo dài nhiều năm. Dự án này nằm tại khu vực phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, phường Đồng Thuận (TP. Đồng Hới cũ), được triển khai từ năm 2017 với mục tiêu xây dựng khu dân cư hiện đại, hạ tầng đồng bộ.
Theo Thanh tra tỉnh Quảng Trị, trong quá trình kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, đất đai và tài chính tại dự án, cơ quan chức năng phát hiện Sở Xây dựng Quảng Bình (cũ) đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa được HĐND tỉnh đồng ý. Việc làm này vi phạm nghiêm trọng Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý nhà ở, ảnh hưởng đến tính pháp lý của toàn bộ dự án.
Cụ thể, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 912/UBND được ban hành ngày 26/5/2017 đã được ký khi chưa có căn cứ pháp lý đầy đủ. Sở Xây dựng Quảng Bình được xác định là đơn vị chịu trách nhiệm chính về sai phạm này.
Trong quá trình triển khai, Tập đoàn Sơn Hải đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản và đang thi công 51 lô nhà ở, với tổng diện tích gần 10.000 m². Tuy nhiên, thanh tra dự án cho thấy công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) vẫn còn nhiều tồn tại, đặc biệt là sai lệch trong quản lý và chi trả kinh phí.
Cơ quan thanh tra xác định Tập đoàn Sơn Hải và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Hới đã thiếu kiểm soát, dẫn đến việc chuyển thừa hơn 10 tỉ đồng cho đơn vị thực hiện GPMB. Thanh tra yêu cầu Ban Quản lý Dự án TP. Đồng Hới phải hoàn trả số tiền này vào ngân sách nhà nước.
Không chỉ vậy, thanh tra dự án 500 tỉ còn phát hiện nhiều bất cập trong việc xác định chi phí bồi thường thực tế. Tập đoàn Sơn Hải từng chi hơn 165 tỉ đồng cho công tác GPMB nhưng chưa được cơ quan chức năng xác nhận để khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính về đất. Trong khi đó, chi phí bồi thường được phê duyệt thực tế chỉ khoảng 27,4 tỉ đồng, thấp hơn nhiều so với con số dự kiến ban đầu.
Trước những sai phạm này, Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã yêu cầu Sở Xây dựng Quảng Trị - đơn vị hiện quản lý lĩnh vực xây dựng sau khi điều chỉnh địa giới hành chính khẩn trương đôn đốc Tập đoàn Sơn Hải hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đồng thời rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án.
Ngoài ra, Giám đốc Sở Xây dựng và Trưởng Ban Quản lý Dự án TP. Đồng Hới được yêu cầu kiểm điểm, rút kinh nghiệm cá nhân và tập thể. Cơ quan chức năng nhấn mạnh, việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến HĐND tỉnh là vi phạm trình tự pháp lý nghiêm trọng, cần chấn chỉnh ngay để tránh tiền lệ xấu trong quản lý dự án bất động sản.
