Batdongsanonline.vn Nhận định thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp cuối năm 2022

Thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp mức giá tầm trung dần hiếm có

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây được đánh giá vừa là quận nội thành, gần khu trung tâm của thành phố nơi có lượng lớn dân cư tập trung đông đúc. Thêm vào đó, Gò Vấp lại có vị trí ngay cạnh sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nên có nhiều tiềm năng lớn để phát triển kinh tế, thu hút đầu tư bất động sản.

Với sự phát triển chóng mặt đã biến quận Gò Vấp thành tâm điểm đáng chú ý của các ông lớn bất động sản, nhiều doanh nghiệp tìm về và gom đất nền đầu tư. Các trung tâm thương mại mọc lên hàng loạt như Vincom Plaza, Emart, Lotte, … đã đẩy đến tình trạng các mảnh đất phân lô lẻ ngày càng khan hiếm, đẩy giá giao dịch lên rất cao khiến những người có nhu cầu mua thật sự lại không đủ điều kiện tài chính để chi trả.

Bất động sản với mức giá tầm trung dần hiếm có

Trở về trước đây vài năm, giá nhà đất quận Gò Vấp rất sôi động vì có nguồn cung còn khá đa dạng, cả người mua thực lẫn nhà đầu tư dễ dàng tìm kiếm các căn nhà có mức giá từ 2 – 3 tỷ đồng/căn thì hiện tại loại hình đã có giá tăng mạnh. 

Theo thống kê tin đăng mua bán nhà quận Gò Vấp trên Batdongsanonline.vn: một số khu dân cư tại đường Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Lượng… các căn nhà riêng trong hẻm nhỏ (3 – 4m) có mức giá từ 3,3 – 4 tỷ đồng/căn (diện tích từ 45 – 55m2).  Đối với các căn nhà mặt tiền có thể kinh doanh, buôn bán thì được rao bán với giá từ 9-15 tỷ đồng/căn. Việc tìm kiếm một căn có mức giá khoảng 2,2 – 2,9 tỷ đồng/căn khá khó khăn ở thời điểm hiện tại.Giá tăng cao khiến giao dịch trên thị trường gặp khó khăn.

Nhận định thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp năm 2023

Những ai định cư lâu năm tại Gò Vấp đều có thể dễ dàng nhận thấy sự thay da đổi thịt từng ngày, từng tháng để trở thành đô thị sầm uất của quận này. Trong 10 năm trở lại đây sự xuất hiện của các dự án bất động sản đi cùng chuỗi tiện ích hiện đại đã góp phần đáng kể vào việc biến khu vùng ven ngày nào trở thành một trong những quận đáng sống nhất TP.HCM.

Các chuyên gia BĐS nhận định: Giao dịch mua bán nhà Gò Vấp dự báo sẽ tiếp tục nhộn nhịp và sôi động trong thời gian tới khi mà các cơ sở hạ tầng, đường được dẫn hoàn chỉnh và nâng cấp. Các tuyến đường chính có giá nổi bật cao là các tuyến đường trục, xoay quanh nút giao thông kết nối vào sân bay Tân Sơn Nhất, trong khu vực trung tâm của quận thuộc phường 10 và được nâng cấp như tuyến đường Phạm Văn Đồng (100 – 160 triệu/m2), Quang Trung (110 – 160 triệu/m2), Nguyễn Thái Sơn (120 – 210 triệu/m2), Nguyễn Oanh ((90 – 140 triệu/m2), Phan Văn Trị (110 – 220 triệu/m2). 

Giá mua bán nhà Gò Vấp tăng theo dịch vụ và cơ sở hạ tầng.

Các chuyên gia Bất Động Sản dự báo khung giá mua bán nhà phổ biến quận Gò Vấp năm 2023 sẽ rơi vào mức từ 50 – 70 triệu/m2 cho diện tích phổ biến từ 70 – 80m2/căn. Với mức ngân sách 3 – 4 tỷ đồng, người mua sẽ dễ dàng kiếm được căn nhà rộng hơn nhiều so với khu vực Tân Bình hoặc Bình Thạnh.  Đặc biệt, mức giá đất từ 30 – 40 triệu/m2 vẫn còn khá phổ biến, chiếm gần 20% số lượng căn nhà bán.

Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán nhà Gò Vấp, mọi người nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về nhà riêng cần mua, nhà trong hẻm, chủ ý về giá cả, vị trí nhà, hướng nhà…Hiện nay với sự phát triển của mạng internet, việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà tại các khu vực đều trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, khách hàng cần tỉnh táo, lựa chọn các trang tin uy tín, tin cậy để tránh bị lừa đảo. Batdongsanonline.vn là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn, đây là chuyên trang mua bán nhà Quận Gò Vấp và khắp các tỉnh thành trên toàn quốc.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SAIGON LAND

• Địa chỉ: M2 Đường số 38, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• Email:  [email protected]
• Website: https://batdongsanonline.vn/