Hà Nội vừa quyết định không xây dựng nhà ở trên "đất vàng" của các nhà máy lớn bị di dời khỏi nội đô như Bia Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long. Liệu quỹ đất khổng lồ này sẽ được sử dụng cho mục đích gì?
Theo báo Dân trí, UBND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết ban hành danh mục các cơ sở cần di dời khỏi đô thị trung tâm, bao gồm các cơ sở sản xuất công nghiệp, y tế, giáo dục và trụ sở cơ quan không còn phù hợp với Quy hoạch chung Thủ đô.
Một trong những quyết định quan trọng nhất là Hà Nội sẽ không cấp phép xây dựng nhà ở trên nền đất của các nhà máy này sau khi chúng được di chuyển.
Trong tổng số 66 cơ sở nằm trong diện di dời đợt 1, có những cơ sở sản xuất công nghiệp quen thuộc như: Nhà máy Bia Hà Nội, Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long, Công ty Bia Việt Hà và Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông. Các đơn vị này đều chiếm giữ những vị trí "đất vàng" đắc địa trong nội thành.
Mục đích sử dụng quỹ đất sau khi di dời được quy hoạch rõ ràng và minh bạch. Tại khu vực nội đô lịch sử, ưu tiên hàng đầu là xây dựng không gian, công trình công cộng, đồng thời tăng mạnh tỷ lệ đất cây xanh sử dụng công cộng. Thành phố cũng chú trọng bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa và phát triển du lịch, kiên quyết không xây dựng bất kỳ dự án nhà ở nào.
Đối với các khu vực khác nằm trong đô thị trung tâm, quỹ đất sẽ được ưu tiên xây dựng công trình dịch vụ, công cộng, văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh và hạ tầng thiết yếu. Điều này nhằm bảo đảm đáp ứng tiêu chuẩn về hạ tầng xã hội, kỹ thuật theo phân loại đô thị và quy chuẩn xây dựng hiện hành, phục vụ trực tiếp cho người dân.
Về nguyên tắc thực hiện, thành phố yêu cầu di dời toàn bộ các đơn vị sản xuất công nghiệp gây ô nhiễm, không bảo đảm vệ sinh môi trường, hoặc không còn phù hợp với chức năng sử dụng đất nội đô.
UBND TP Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm bố trí quỹ đất mới phù hợp với quy hoạch để xây dựng cơ sở, trụ sở mới cho các cơ quan, đơn vị có nhu cầu. Đặc biệt, việc di dời phải gắn liền với yêu cầu đổi mới thiết bị, công nghệ và tiết kiệm năng lượng. Đây là biện pháp nhằm tránh tình trạng chuyển dịch ô nhiễm từ khu vực nội đô sang các khu vực ngoại thành, đảm bảo mục tiêu môi trường bền vững. Quyết định này được kỳ vọng sẽ tạo ra một bước ngoặt lớn trong việc cải tạo không gian đô thị của Thủ đô.
