Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác: Phường thông tin nóng, nạn nhân cũng chốt câu 'căng đét' về việc hòa giải
Mới đây, cơ quan chức năng đã thông tin nóng về vụ xây nhầm nhà trên đất người khác và phía nạn nhân cũng có những chia sẻ gây chú ý.
UBND phường Chánh Hiệp (TP Thủ Dầu Một/TPHCM) đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai của anh Từ Kiến Trung (SN 1990) - người tố cáo nhà hàng xóm đã xây lấn sang thửa đất gia đình anh đang đứng tên.
Sau khi khảo sát hiện trường và làm việc sơ bộ với các bên, phường dự kiến sẽ mời hai gia đình đến hòa giải vào thứ Tư tới (ngày 24/9). Nếu hòa giải không thành, địa phương sẽ hướng dẫn các bên khởi kiện ra tòa theo thẩm quyền.
Theo trình bày của gia đình, vợ chồng chị Võ Thu Thảo (SN 1992, tạm trú phường Chánh Hiệp) mua một thửa đất diện tích 71,4 m² (ngang 4,9 m, dài gần 15 m) vào đầu năm 2024. Thửa đất sau đó được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng chị là anh Từ Kiến Trung.
Do chưa có điều kiện xây nhà, gia đình chị Thảo để đất trống. Đến ngày 14/6/2025, khi đơn vị thi công xuống khảo sát để xây dựng, gia đình tá hỏa phát hiện một căn nhà kiên cố đã được xây dựng tại vị trí thửa đất của họ. Qua đo đạc, đối chiếu sổ đỏ, gia đình chị Thảo xác định căn nhà của hàng xóm đã lấn hoàn toàn sang phần đất thuộc quyền sử dụng của mình.
Sau đó, một người tên Nguyễn Thị Hạnh (SN 1970, ngụ TPHCM) nhận là mẹ của chủ căn nhà và thừa nhận căn nhà đã bị xây “nhầm” sang thửa đất của gia đình chị Thảo. Hai bên từng đưa ra nhiều phương án giải quyết, trong đó gia đình chị Thảo đề nghị hoán đổi đất kèm bù phần chênh lệch do thửa của bà Hạnh rộng hơn và nằm ở lô góc, hoặc bán lại phần đất đã bị xây dựng theo giá thị trường nhưng chưa đạt được thỏa thuận.
Phía gia đình bà Hạnh từng xin 3 tuần để di dời căn nhà về đúng ranh đất, tuy nhiên sau nhiều lần hứa hẹn hơn 3 tháng trôi qua, căn nhà vẫn chưa được tháo dỡ hoặc dịch chuyển, gây ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng của gia đình chị Thảo. Chị Thảo cho biết: "Gia đình sẵn sàng hòa giải, đưa ra hướng giải quyết hợp tình, hợp lý", nhưng vì nhiều lần hứa mà không thực hiện nên gia đình buộc phải gửi đơn lên phường.
Ghi nhận thực tế cho thấy khu vực cuối đường ĐX066 có hơn 10 thửa đất đã được phân lô. Thửa của gia đình bà Hạnh nằm ở lô góc, diện tích hơn 190 m². Trong khi đó, thửa của gia đình chị Thảo nằm sát bên, diện tích hơn 71 m². Phần sân và mái che của gia đình bà Hạnh đã trừ vào diện tích lô, trong khi phần nhà được xây lấn hoàn toàn sang thửa đất của gia đình chị Thảo.
UBND phường Chánh Hiệp đang tiếp tục làm rõ hồ sơ, mời các bên đến giải quyết theo quy định. Trường hợp không hòa giải được, phường sẽ hướng dẫn các bên thực hiện thủ tục khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền.
