Hồi kết vụ xây nhà trên đất người khác ở TP.HCM: Chủ đất và người vi phạm đã chốt phương án cuối
Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở TP.HCM đã chính thức đi đến hồi kết nhận được sự quan tâm từ cư dân mạng.
Liên quan vụ việc xây nhà chồng lấn sang thửa đất của người khác tại phường Chánh Hiệp (TP.HCM), vào chiều ngày 24/9, các bên liên quan đã tới trụ sở UBND phường làm việc theo giấy mời của chính quyền địa phương.
Theo trả lời với phóng viên Báo Điện tử VTC News, anh M.T. (30 tuổi, ngụ phường Chánh Hiệp) thừa nhận là người đang sinh sống trong căn nhà xây dựng trên thửa đất gây tranh chấp.
Đồng thời, anh cho biết mình không đứng tên trong sổ đỏ mà nhờ em vợ là chị N.T.N.C. đứng tên hộ. Anh M.T. nói: “Tôi là chủ đất nhưng em tôi đứng tên hộ. Hôm nay tôi đến làm việc có giấy ủy quyền của em tôi, vì người được UBND phường mời là em tôi - người đứng tên hộ”.
Về phương án xử lý, anh M.T. cho biết gia đình đã mời một đơn vị (người tự gọi là “thần đèn”) đến khảo sát và được báo có thể di dời cả ngôi nhà về đúng ranh thửa đất với chi phí khoảng 200 triệu đồng.
“Căn nhà tôi xây hết 700 triệu đồng, giờ thêm 200 triệu đồng di dời nữa. Họ nói khoảng 1 tháng sẽ làm xong, nhưng tôi sẽ nói với chủ đất khoảng 1 tháng rưỡi cho chắc chắn”, anh M.T. nói. Phía chủ đất là chị Võ Thu Thảo xác nhận đồng ý phương án dời nhà trong vòng 45 ngày.
Trước đó, vào ngày 18/9, UBND phường Chánh Hiệp tiếp nhận đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai của chị Thảo (SN 1992, quê Vĩnh Long), cho biết gia đình chị là chủ hợp pháp thửa đất số 813, tờ bản đồ 82, tại đường DX066, phường Chánh Hiệp. Khi thuê đơn vị khảo sát để chuẩn bị xây nhà vào ngày 14/6/2025, gia đình chị phát hiện phần đất đã bị người khác xây dựng một căn nhà một trệt, một lầu.
Theo phản ánh, công trình do chủ thửa liền kề số 814 thi công, trong khi giấy phép xây dựng của thửa 814 ghi chiều ngang phía sau 11,79 m nhưng thực tế thi công tới 16,76 m, tức chênh lệch gần 5 m đã lấn sang thửa đất số 813.
Ban đầu, phía gia đình chủ đất không thừa nhận sai sót. Tuy nhiên, sau nhiều lần trao đổi, một người phụ nữ tên Hạnh (tự nhận là mẹ của chủ đất) đã liên hệ thừa nhận có sai sót và cam kết sẽ di dời công trình, trả lại hiện trạng đất trong vòng 3 tuần (ngày 23/6).
Quá thời hạn cam kết hơn 3 tháng, công trình vẫn chưa được tháo dỡ. Gia đình chị Thảo nhiều lần yêu cầu nhưng được lý giải là đang chờ hoàn tất thủ tục vay vốn ngân hàng nên xin gia hạn. Đến ngày 17/9, chị Thảo gửi thư cảnh báo cuối cùng, đề nghị chủ lô 814 di dời công trình ngay lập tức. Nếu không sẽ khởi kiện ra tòa và yêu cầu cưỡng chế theo quy định pháp luật.
Lãnh đạo UBND phường Chánh Hiệp cho biết đã mời những người liên quan đến làm việc tại trụ sở phường vào ngày 24/9/2025 để hòa giải, xem xét hồ sơ và hướng xử lý theo quy định. Hiện vụ việc đang trong quá trình làm rõ thẩm quyền hồ sơ đất đai, giấy phép xây dựng và phương án khắc phục, bao gồm khả năng di dời công trình, bồi thường hoặc xử lý hành chính nếu xác định có vi phạm.
